Estimation théorique
La Roque sur Pernes,84210 La Roque sur Pernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Roque sur Pernes,84210-La Roque sur Pernes indique un avis de valeur compris entre 336.000€ et 378.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.360€ et 3.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 336.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 336.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-24 | 366 | CHE DU CHATEAU | 4 | 108 | 858 | 333050€ | 3084€ |
2021-09-23 | 366 | CHE DU CHATEAU | 4 | 108 | 0 | 462600€ | 4283€ |
2021-09-20 | 281 | CHE DE LA RABINE | 6 | 184 | 1349 | 1010740€ | 5493€ |
2019-10-22 | 109 | CHE DES HARMAS | 5 | 123 | 693 | 140000€ | 1138€ |
2022-03-24 | 45 | CHE DU JAS | 6 | 335 | 782 | 1531140€ | 4571€ |
2020-05-20 | 31 | RUE DU PORTAIL BAS | 9 | 240 | 366 | 518000€ | 2158€ |
2022-01-18 | 5258 | RUE DU JARDIN DE MADAME | 3 | 60 | 158 | 199000€ | 3317€ |
2020-07-23 | 5042 | LE VILLAGE | 5 | 108 | 86 | 190000€ | 1759€ |
2020-02-20 | 5127 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 1149 | 222000€ | 2135€ |
2019-07-04 | 5025 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 125 | 351550€ | 4041€ |
2022-01-19 | 5012 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 69 | 152500€ | 1589€ |
2023-04-25 | 269 | RTE DE ST DIDIER RD 210 | 4 | 90 | 1053 | 332500€ | 3694€ |
2022-10-19 | 5262 | BOUIRAS | 6 | 193 | 1502 | 725000€ | 3756€ |
2020-11-17 | 5057 | BOUIRAS | 3 | 72 | 1928 | 290000€ | 4028€ |
2021-09-02 | 10 | RUE ROQUEPEVOUILLE | 1 | 60 | 560 | 180000€ | 3000€ |
2023-05-23 | 5147 | FERRAGE | 5 | 160 | 2190 | 540000€ | 3375€ |
2021-09-27 | 5054 | MOULIN A VENT | 1 | 80 | 986 | 252000€ | 3150€ |
2023-02-15 | 5165 | MOULIN A VENT | 6 | 199 | 1000 | 823000€ | 4136€ |
2019-07-23 | 5178 | FERRAGE | 5 | 119 | 1689 | 427000€ | 3588€ |
2022-06-28 | 68 | RTE SAUMANE | 4 | 169 | 2000 | 710080€ | 4202€ |
2019-12-17 | 5044 | BOUIRAS | 5 | 104 | 1000 | 300000€ | 2885€ |
2021-11-09 | 5140 | MOULIN A VENT | 4 | 124 | 4792 | 430000€ | 3468€ |
2020-01-15 | 5270 | LES AIRES | 5 | 214 | 1509 | 300000€ | 1402€ |
2021-06-17 | 101 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 5 | 269 | 2500 | 1210000€ | 4498€ |
2023-02-17 | 5274 | MOULIN A VENT | 6 | 150 | 1000 | 766152€ | 5108€ |
2019-07-30 | 12 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 6 | 125 | 0 | 288000€ | 2304€ |
2019-10-31 | 9001 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 5 | 125 | 981 | 129800€ | 1038€ |
2020-02-21 | 31 | CHE DE LA FERME MOURRE | 1 | 58 | 1000 | 211600€ | 3648€ |
2023-05-30 | 5076 | COMBES | 3 | 73 | 4340 | 264000€ | 3616€ |
2021-05-25 | 949 | RTE DE SAUMANE | 5 | 195 | 2389 | 769600€ | 3947€ |
2023-01-06 | 467 | CHE DU FRAISCHAMP | 2 | 42 | 0 | 60000€ | 1429€ |
2022-04-08 | 469 | CHE DU FRAISCHAMP | 4 | 48 | 303 | 313300€ | 6527€ |
2023-02-03 | 5129 | LES ROUVETS | 6 | 240 | 18215 | 1856000€ | 7733€ |
2022-09-29 | 1906 | RTE DE PERNES RD 121 | 4 | 140 | 1000 | 700000€ | 5000€ |
2020-02-10 | 41 | RTE DE LA BASTIDE | 3 | 84 | 440 | 285000€ | 3393€ |
2020-12-17 | 50 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 90 | 521 | 280550€ | 3117€ |
2020-07-15 | 29 | RUE COSTE CHAUDE | 3 | 58 | 87 | 200000€ | 3448€ |
2022-04-27 | 24 | RTE DE SAINT GENS | 3 | 90 | 207 | 281300€ | 3126€ |
2021-11-02 | 516 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 126 | 1055 | 771810€ | 6125€ |
2022-01-03 | 5149 | LES BOURGADES | 4 | 87 | 233 | 420000€ | 4828€ |
2021-06-23 | 151 | RTE VENASQUE | 2 | 97 | 465 | 260000€ | 2680€ |
2020-11-13 | 75 | CHE DE L ALOUETTE | 4 | 104 | 171 | 251750€ | 2421€ |
2020-03-10 | 126 | CHE DE LA CHAPELLE ST ETIENNE | 5 | 117 | 500 | 340500€ | 2910€ |
2021-07-28 | 459 | RTE VENASQUE | 4 | 144 | 631 | 483600€ | 3358€ |
2019-10-24 | 463 | RTE VENASQUE | 4 | 140 | 500 | 420000€ | 3000€ |
2021-05-06 | 1247 | RTE DE SAUMANE | 6 | 185 | 870 | 940000€ | 5081€ |
2022-06-01 | 692 | RTE VENASQUE | 5 | 119 | 500 | 246000€ | 2067€ |
2019-06-04 | 5096 | TIRE | 4 | 72 | 0 | 285000€ | 3958€ |
2021-03-17 | 224 | CHE DU PETIT CONIL | 4 | 105 | 1177 | 325000€ | 3095€ |
2020-05-20 | 342 | CHE DE LA VIGNACE | 6 | 178 | 500 | 940000€ | 5281€ |
2019-06-04 | 888 | RTE DE SAINT GENS | 4 | 99 | 500 | 612500€ | 6187€ |
2020-01-17 | 845 | CHE DE PUY DE BARQUE | 4 | 170 | 2000 | 1070000€ | 6294€ |
2021-06-16 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 124000€ | 1908€ |
2022-09-13 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 145000€ | 2231€ |
2022-09-01 | 152 | CHE JOUVENAS | 5 | 149 | 25 | 1380000€ | 9262€ |
2022-01-10 | 1652 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 147 | 0 | 342000€ | 2327€ |
2021-09-13 | 5000 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 137 | 0 | 375000€ | 2737€ |
2020-11-12 | 2040 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 180 | 357 | 380000€ | 2111€ |
2022-02-08 | 2040 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 180 | 357 | 420000€ | 2333€ |
2020-02-06 | 342 | RTE DE SAUMANES | 5 | 230 | 1000 | 685000€ | 2978€ |
2022-11-24 | 342 | RTE DE SAUMANES | 5 | 230 | 1000 | 1555250€ | 6762€ |
2022-04-08 | 310 | IMP DES CROUTOULES | 6 | 190 | 235 | 660180€ | 3475€ |
2020-08-17 | 1262 | CHE DE LANDRA | 7 | 195 | 1090 | 835000€ | 4282€ |
2021-08-31 | 5001 | CHE DES TOURRASSES | 4 | 320 | 60 | 1887450€ | 5898€ |
2020-05-07 | 581 | CHE DE LA GENTE | 4 | 80 | 220 | 362500€ | 4531€ |
2019-07-24 | 30 | CHE SILVAIN | 4 | 130 | 1000 | 498000€ | 3831€ |
2020-10-26 | 209 | RTE DU BEAUCET | 4 | 79 | 724 | 280000€ | 3544€ |
2020-03-12 | 417 | RTE DE PERNES | 3 | 113 | 754 | 400000€ | 3540€ |
2021-06-07 | 60 | CHE DU CAMPAS | 5 | 118 | 2730 | 402700€ | 3413€ |
2020-10-19 | 4 | RTE DE ST JEAN | 4 | 90 | 946 | 276000€ | 3067€ |
2019-09-11 | 5790 | LA TOURASSE | 5 | 120 | 500 | 285000€ | 2375€ |
2019-10-21 | 48 | IMP DU TINEL | 5 | 105 | 333 | 39000€ | 371€ |
2020-11-20 | 41 | RUE BASSE | 4 | 65 | 325 | 200000€ | 3077€ |
2021-04-27 | 4 | LOT LES CYPRES | 4 | 78 | 564 | 270000€ | 3462€ |
2021-06-22 | 50 | PL DU VIEUX VILLAGE | 4 | 72 | 173 | 175000€ | 2431€ |
2023-02-03 | 34 | PL DU VIEUX VILLAGE | 4 | 129 | 197 | 350700€ | 2719€ |
2020-05-26 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 236000€ | 2652€ |
2023-03-28 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 266000€ | 2989€ |
2020-07-31 | 5000 | RTE DE SAUMANES | 2 | 52 | 315 | 210000€ | 4038€ |
2021-07-07 | 84 | IMP DU TINEL | 3 | 129 | 1035 | 400000€ | 3101€ |
2022-08-01 | 850 | CHE DU PEYRARD | 5 | 132 | 0 | 190000€ | 1439€ |
2023-04-13 | 3 | RUE BARBARAS | 2 | 56 | 33 | 60000€ | 1071€ |
2020-12-18 | 5430 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 86 | 639 | 235000€ | 2733€ |
2021-12-17 | 5470 | TRA DE LA GAVANIOLE | 5 | 80 | 437 | 285000€ | 3563€ |
2022-06-15 | 2 | RUE BASSE | 4 | 79 | 76 | 162000€ | 2051€ |
2022-06-28 | 116 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 69 | 595 | 240000€ | 3478€ |
2020-03-12 | 5070 | RUE HAUTE | 3 | 84 | 30 | 106000€ | 1262€ |
2019-11-08 | 25 | RUE LE COURS | 4 | 100 | 172 | 249050€ | 2491€ |
2022-02-10 | 19 | RUE LE COURS | 5 | 100 | 140 | 212000€ | 2120€ |
2021-12-15 | 30 | PL DE L EGLISE | 5 | 43 | 50 | 111100€ | 2584€ |
2021-07-29 | 155 | RTE DE ST JEAN | 5 | 158 | 1000 | 620000€ | 3924€ |
2020-09-07 | 32 | RTE DU BEAUCET | 6 | 96 | 5 | 220000€ | 2292€ |
2020-09-22 | 47 | RUE DES CERISIERS | 5 | 87 | 470 | 150000€ | 1724€ |
2022-03-21 | 5433 | TRA DE LA GAVANIOLE | 3 | 62 | 492 | 180000€ | 2903€ |
2019-09-05 | 48 | RUE DES CERISIERS | 3 | 107 | 460 | 283500€ | 2650€ |
2019-11-08 | 100 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 394 | 284450€ | 2762€ |
2020-11-10 | 51 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 115 | 500 | 430000€ | 3739€ |
2022-08-23 | 51 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 115 | 795 | 574900€ | 4999€ |
2022-07-25 | 5873 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 416 | 342820€ | 3328€ |
2021-10-20 | 1483 | AV RENE CHAR | 1 | 28 | 220 | 125000€ | 4464€ |
2019-07-11 | 128 | RUE DES CERISIERS | 4 | 64 | 410 | 220000€ | 3438€ |
2020-11-05 | 216 | CHE DES CROUTOULES | 6 | 138 | 0 | 476050€ | 3450€ |
2023-06-08 | 2157 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 100 | 1940 | 447628€ | 4476€ |
2021-07-12 | 154 | RUE DES CERISIERS | 3 | 89 | 533 | 280000€ | 3146€ |
2021-06-18 | 1297 | AV RENE CHAR | 3 | 118 | 767 | 332800€ | 2820€ |
2021-03-19 | 31 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 140 | 500 | 480730€ | 3434€ |
2019-10-22 | 128 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 192 | 321425€ | 3571€ |
2020-09-10 | 0 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 170 | 2000 | 582000€ | 3424€ |
2022-10-04 | 64 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 88 | 380 | 360000€ | 4091€ |
2019-10-21 | 24 | RTE DE ST JEAN | 7 | 150 | 720 | 417700€ | 2785€ |
2022-06-16 | 1117 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 95 | 540 | 236495€ | 2489€ |
2023-05-25 | 211 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 203 | 344000€ | 3822€ |
2019-10-28 | 56 | IMP DE LA GARANCE | 5 | 93 | 258 | 241000€ | 2591€ |
2020-05-26 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 200000€ | 2778€ |
2020-12-14 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 236000€ | 3278€ |
2021-08-02 | 218 | RUE LE COURS | 6 | 150 | 405 | 500000€ | 3333€ |
2021-02-16 | 162 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 133 | 1351 | 513200€ | 3859€ |
2019-08-20 | 300 | IMP PUY BRICON | 5 | 165 | 2100 | 597700€ | 3622€ |
2020-03-16 | 1635 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 108 | 1000 | 650000€ | 6019€ |
2021-09-15 | 269 | CHE DE JOUVENAL | 6 | 250 | 500 | 1060930€ | 4244€ |
2022-07-04 | 6 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 7 | 203 | 727 | 682560€ | 3362€ |
2021-07-29 | 77 | IMP FLEURIE | 5 | 253 | 724 | 955000€ | 3775€ |
2021-12-01 | 5 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 6 | 166 | 266 | 630000€ | 3795€ |
2021-10-20 | 955 | CHE DU PEYRARD | 4 | 80 | 972 | 430500€ | 5381€ |
2019-12-03 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 110 | 670 | 221000€ | 2009€ |
2022-04-25 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 5 | 230 | 670 | 780000€ | 3391€ |
2020-03-02 | 543 | CHE DE LANDRA | 5 | 140 | 1214 | 399650€ | 2855€ |
2019-12-12 | 326 | RUE LE COURS | 4 | 87 | 270 | 220890€ | 2539€ |
2022-11-28 | 2338 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 130 | 500 | 640000€ | 4923€ |
2022-07-25 | 2992 | RTE DU BEAUCET | 4 | 86 | 2000 | 341000€ | 3965€ |
2022-04-11 | 185 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 143 | 1245 | 495000€ | 3462€ |
2022-11-14 | 1 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 96 | 500 | 360700€ | 3757€ |
2021-03-16 | 12 | LOT L'ETOILE DE FONTBLANQUE | 6 | 180 | 520 | 370000€ | 2056€ |
2021-04-28 | 1556 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 109 | 500 | 365000€ | 3349€ |
2022-02-25 | 355 | CHE DU PEYRARD | 5 | 119 | 666 | 335000€ | 2815€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 84 | 310 | 110000€ | 1310€ |
2022-06-30 | 36 | IMP DE L'AUBEPINE | 6 | 215 | 479 | 808000€ | 3758€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 117500€ | 1068€ |
2021-11-19 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 347368€ | 3158€ |
2019-12-19 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 250000€ | 2604€ |
2020-10-07 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 280000€ | 2917€ |
2019-05-14 | 472 | RUE LE COURS | 3 | 65 | 557 | 200000€ | 3077€ |
2021-04-12 | 12 | MEYRENNE | 3 | 65 | 129 | 150000€ | 2308€ |
2019-08-01 | 1019 | CHE DE LA BONOTY | 5 | 135 | 1000 | 266000€ | 1970€ |
2019-10-25 | 34 | MEYRENNE | 5 | 95 | 195 | 195000€ | 2053€ |
2020-05-27 | 100 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 92 | 577 | 238000€ | 2587€ |
2021-02-22 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 224 | 265000€ | 2789€ |
2019-08-30 | 978 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 73 | 405 | 280000€ | 3836€ |
2020-07-02 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 263 | 284000€ | 2989€ |
2022-04-26 | 300 | CHE DU PEYRARD | 4 | 101 | 976 | 150000€ | 1485€ |